Zum Verkauf steht
ein Einfamilienhaus in Hamburg-Jenfeld




"Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!"


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Übersicht Einfamilienhaus von privat an privat

Baujahr:

1970, mit regelmäßiger Renovierung und Instandsetzung

Wohnfläche:

160qm (im EG und OG) + Keller, ausbaubarem Spitzboden, Garage, Geräteschuppen und überdachtem Freiplatz

Grundstück:

Eckgrundstück ca. 750qm, von drei Seiten mit Hecken umgeben.
Gepflegter Garten mit großer Rasenfläche, aber auch Zierpflanzen- und Obstbaumbestand. Die Aufteilung bringt verschiedenartige Ruhezonen hervor.

Räume

EG:

Großer Flur mit Treppe zum Obergeschoß, darunter Kellertreppe,
großes Wohnzimmer, Küche, Vollbad, 2 Zimmer und Abstellkammer.
Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront und Zugang zur Terrasse. Es ist mit Parkettfußboden, ein weiteres Zimmer mit Korklaminat ausgelegt.

OG:

3 Zimmer, Küche, Bad und Abstellkammer.
Das größte der drei Zimmer ist überwiegend getäfelt und mit Holzfußboden ausgestattet.
Zugang zum Spitzboden über eine Einschubtreppe.

Keller:

Heizungs- und Öltankraum, Werkkeller mit Waschmaschinenanschluss, Vorratsraum.

Zustand und Ausstattung:

Heizung:

Ölzentralheizung

Fenster:

Kunststoffisolierverglasung,
Terrasse mit großer Markise,
teilweise Außenrolläden vorhanden

Unsere Einschätzung und Zusatzinformationen:

Die Räume befinden sich in einem guten (fast bezugsfertigem) Zustand. Maler- oder Renovierungsarbeiten nach eigenem Geschmack dürften leicht zu bewältigen sein.
Die Badezimmer sind funktional, aber schlicht.
Die Einbauküche ist noch gut erhaltenen und kann bei Bedarf sofort benutzt werden (z. B. neuwertiger Kühlschrank).

Durch den großen Eingangsbereich mit der direkten Treppe zum Obergeschoß ist es auch möglich, das Haus in zwei Wohnbereiche zu teilen. Beide Ebenen sind ja mit Küche und Bad ausgestattet.

Der Spitzboden kann ebenfalls noch ausgebaut werden.

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Ihre Mailadresse

Einfamilienhaus, EFH, Hamburg, Jenfeld, von privat

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